2018年05月20日

万引き家族がカンヌ国際映画祭でパルムドール受賞って

犯罪行為が映画祭受賞って、なんだか変じゃない?
犯罪を助長させるものじゃない?

tenkoe at 21:30|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年05月19日

朝丘雪路さん死去

お悔み申し上げます

tenkoe at 21:28|PermalinkComments(0) アイドル | 独り言

2018年05月18日

星由里子さん死去

お悔み申し上げます

tenkoe at 21:27|PermalinkComments(0) アイドル | 独り言

2018年05月17日

西城秀樹さん死去

お悔み申し上げます

tenkoe at 21:26|PermalinkComments(0) アイドル | 独り言

2018年05月16日

米朝会談は中止になるのかしら?

なんだか、アメリカの方が、リビア方式の核廃絶を提案したらしいけど、これが金正恩の逆鱗に触れたみたいね。

tenkoe at 23:36|PermalinkComments(0) 政治問題 | 独り言

2018年05月15日

新潟の女児遺棄の犯人が捕まったけど

薄ら笑いが気味悪いわね

tenkoe at 23:33|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年05月14日

マンション修繕って、相場よりもかなり高く受注しているみたいね

2018年5月12日の朝日新聞にこんな記事が出ていたわ。

マンション修繕、割高契約に注意 国交省「相場」を公表
 マンションの大規模修繕工事の際、割高な代金で契約させられるなどトラブルが相次いでいることから、国土交通省は各地の工事を調査し、11日に結果を公表した。調査対象は過去3年間に施工された944事例で、1戸あたり「75万~100万円」が31%で最も多く、「100万~125万円」が25%、「50万~75万円」が14%と続いた。


 同省のこうした調査は初めて。費用の目安を情報提供し、トラブルを未然に防ぐ狙いがある。

 分譲マンションは全国に約630万戸(2016年)あり、約1500万人が入居。大規模な修繕工事はマンションの老朽化に伴い、住民による積立金を元に行われる。

 同省は昨年5~7月、修繕工事の内容や費用などに関し、工事の実績が多いとみられる建築事務所や設計コンサルタントにアンケートを実施。回答が得られた134社の944事例を分析した。

 その結果、大規模な修繕は1回目が築13~16年前後で行われ、1戸あたりの平均は100万円。2回目は築26~33年前後で同97万9千円、3回目以降は築37~45年前後で同80万9千円だった。工事は外壁関係、防水関係が多く、2回目は給水設備が増えるという。

 修繕工事はそれぞれの状況が異なり、相場が分かりにくいほか、マンションの管理組合と施工会社の間を取り持つコンサルの一部で、工事費を不適切につり上げるケースもあるという。国交省は昨年1月、悪質な例を紹介して管理組合に注意を促し、今回の調査に乗り出した経緯がある。

 調査結果は同省のホームページで公開。マンションの規模ごとに概況を掲載し、「管理組合は同規模のマンションのデータと比較すると有効」としている。また、事前に検討した方がいいポイントとして、▽過剰な工事項目・仕様などがないか▽戸あたり、床面積あたりの工事金額が割高ではないか――などを挙げている。(岡戸佑樹)

 住宅問題に詳しい吉岡和弘弁護士の話 大規模修繕工事では、事前に聞き出した積立金の額に合わせて見積もるなど、適正さが疑われるケースが多い。問題は設計コンサルだけではなく、マンションの管理会社でも知り合いの工事業者を使って高く見積もるケースがある。そもそもコンサルや管理会社に任せきりになっている管理組合が多い実態も問題。その工事が適正か管理組合や住民が自ら監視していける手法を身につけるのが大切だ。

本当にひどいわね。マンションにコンサルタント置いていても、そのコンサルが業者と癒着して、高い値段で発注しているんだとしたら、ひどい話だわ。結局、住民も勉強して賢くならないと、相場をしらないが故に足元を見られてしまうのよね。
さらにこんな記事も。


悪質コンサル、リベート横行 マンション修繕割高の裏側
https://www.asahi.com/articles/ASL5C3SLFL5CUTIL00K.html?iref=pc_extlink

 マンションの大規模修繕工事をめぐり、国土交通省が初の調査結果を明らかにした。「相場」を示して管理組合に役立ててもらうほか、工事業者らにリベートを要求し、代金をつり上げるなど、一部の設計コンサルタントの行為に警鐘を鳴らす狙いもある。

 大規模修繕をめぐる問題は、「マンションリフォーム技術協会」が一昨年、会報誌で訴え、注目されるようになった。国交省も昨年1月、同様の指摘をした際、「コンサルが自社にマージンを支払う施工会社が受注できるよう不適切な工作をして、管理組合に損失を及ぼしている」などの例を挙げた。

 「何でこんなに高いのだろう」。横浜市内の大型団地で管理組合理事長を務める加藤統久さん(60)は3年前、修繕工事の見積書を見て疑問に思った。

 事前の下調べでは6億5千万円程度で済むと思っていたが、計10社から上がってきた見積もりは7億~9億円。確認すると、避難用はしごなど複数の設備で相場の倍の値段が計上されていた。

 落札する業者が決まっていて、費用をつり上げているのでは――。そんな疑問を胸に契約していたコンサルに質問を重ねたが、何を聞いてもはぐらかされた。数カ月後、200万円余りの着手金を支払って解約。別のコンサルに頼むと当初の予想に近い金額で工事ができた。

 設計事務所「シーアイピー」(東京)の須藤桂一代表によると、悪質なコンサルの手口はこうだ。
(以下略)

着手金払っちゃたのね。それでも当初より安くできたのだからいいのかもしれないけど、最初からちゃんとした業者に発注していれば、200万円がもっと有効に使えたわけよね。
やっぱりコンサルタントと関係の無い業者から、相見積を複数業者から取って比較検討しなくてはだめよね。
でも、今は、東京オリンピックのせいで、建設業者もかなり強気だから、こういう相場をしらない住民
からの受注しか受けたがらないのかもしれないわね。

というわけで、今日は珍しく、フログタイトルらしい内容でした。



tenkoe at 00:00|PermalinkComments(0) 大規模修繕 | マンション管理

2018年05月13日

足利大学付属高校で女子高3年生2人が飛び降り自殺って・・・。

まだ、これからのキラキラの未来がまっているのに・・・・。

tenkoe at 21:10|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年05月12日

とうとう日本が世界ののけ者に

アメリカも韓国も北朝鮮と仲良くしようとしているのに、日本だけがネチネチ制裁強化とか言っているから、とうとう世界から孤立しちゃったじゃないのさ。

tenkoe at 23:30|PermalinkComments(0) 独り言 | 政治問題

2018年05月11日

新橋駅前で女子高生が次々に倒れて

過呼吸みたいだけど、集団でなるものなのかねえ

tenkoe at 22:40|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年05月10日

今日は突然雷雨

今日は天気予報全然そんなこと言っていなかったのに、うそつき!

tenkoe at 23:03|PermalinkComments(0) 独り言 | 自然現象

2018年05月09日

カンヌ祭に万引き家族がノミネートって

なんだか、もうちょっと他に作品なかったの? 日本として恥ずかしいわ


tenkoe at 23:30|PermalinkComments(0) 独り言 | 消費者問題

2018年05月08日

広島県警の8500万円行方不明って、身内の犯行なのに何故判らないの?

もう署内で山分けとしか、考えられないわ。

tenkoe at 15:14|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年05月07日

ハワイの割れ目噴火ヤバイんじゃない?

住宅街の割れ目から噴火って。。。。
日本の草津白根山の森の中からの割れ目噴火を思い出したわ。
なんだか、火山の島に住んでいるっていうことは、どこから噴火しても不思議ではないってことよね?

tenkoe at 23:38|PermalinkComments(0) 事件・事故 | 自然現象

2018年05月06日

東京都青梅市の御岳山で行方不明だった男児が発見されたけど

神隠しかと思ったわよ

tenkoe at 16:16|PermalinkComments(0) 独り言 | 自然現象

2018年05月05日

木星、土星、火星が接近するって

なんか、大地震が起きるかもしれないわね

tenkoe at 16:08|PermalinkComments(0) 独り言 | 自然現象

2018年05月04日

いきなり世界卓球で韓国・北朝鮮合同チームが誕生するなんて

もう、スポーツの世界も政治まみれになってきたわね

tenkoe at 20:09|PermalinkComments(0) 政治問題 | スポーツ

2018年05月03日

今日は憲法記念日

安倍総理は改憲を2020年にやるって言っているけど、ちょうどオリンピックの年よね。混乱しそうだわ

tenkoe at 22:10|PermalinkComments(0) 政治問題 | 独り言

2018年05月02日

FBに出逢い機能って

要らないわ、そんなの

tenkoe at 23:44|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 独り言

2018年05月01日

USJでコースターがサカサマで停止って

まさに非日常体験が出来て良かったわね

tenkoe at 23:10|PermalinkComments(0) 独り言 | 消費者問題

2018年04月30日

とうとう広島で逃走中の平尾龍磨受刑者が見つかっちゃたわね

なんだか、残念という感じが強いんだけど。
もうちょっと、どこまで逃走できるのか、見ていたかった気がするわ。別に殺人犯というわけじゃないんだからさ。

tenkoe at 21:41|PermalinkComments(0) 事件・事故 | 独り言

2018年04月29日

今日はタオルの日

昭和の日はわかるけど、なんでタオルなのよ?
どうも「ヨクフク」の語呂合わせみたいだけど、9が余分よね

tenkoe at 21:38|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 独り言

2018年04月28日

ノーベル平和賞に金正恩氏ってありうる話よね

もう、地球上から全部戦争を無くして欲しいわ。金正恩さんなら出来るかも。

tenkoe at 22:19|PermalinkComments(0) 政治問題 | 独り言

2018年04月27日

法務省管轄支局国民訴訟通達センターから訴訟をおこされたという葉書が届くって

そもそも、中身がまる見えの葉書で送るってところが変なのよ

tenkoe at 22:12|PermalinkComments(0) 政治問題 | 消費者問題

2018年04月26日

15分のコピペ作業で月収50万円なんて、どうみてm詐欺でしょ?

まだ、こんなんに騙される人がいるのが不思議だわ

tenkoe at 23:02|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 事件・事故

2018年04月25日

「TOKIO」の山口達也が強制わいせつで書類送検

強制わいせつって、痴漢でもしたのかと思ったら、JKにキスしただけで強制わいせつって、ちょっと最近の基準おかしくない? セクハラで騒いでいるけど、もうちょっとしたことでも何でも強制わいせつになっちゃうから、もう男は無機質に生きるしかないかもしれないわね。

tenkoe at 23:36|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月24日

明日の通勤時は凄い荒れるみたいだけど

スカート穿かない方がいいかしら?

tenkoe at 23:47|PermalinkComments(0) 独り言 | 自然現象

2018年04月23日

「星野源さんに似た男」警視庁がメールし謝罪

いいんじゃないの? すぐに犯人が特定できるじゃないのさ。何が問題なの?

tenkoe at 22:45|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月22日

神奈川県警免許課の職員が酒酔い運転って

ドリフのコントじゃないんだからさ

tenkoe at 00:00|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 事件・事故

2018年04月21日

塀の無い刑務所の残りの21人も移送だって

せっかく、模範囚だったのに、とんだとばっちりよね

tenkoe at 19:52|PermalinkComments(0) 政治問題 | 独り言

2018年04月20日

キッコーマンの醤油瓶あ意匠登録だって

まあ、あの形は独特だもんね

tenkoe at 19:49|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 政治問題

2018年04月19日

霧島連山の硫黄山が250年ぶりに噴火

結局、熊本地震が刺激したのね


tenkoe at 23:01|PermalinkComments(0) 独り言 | 自然現象

2018年04月18日

飛行機の窓ガラスが割れて、女性が吸い出されたって

飛行機乗るのも座席の位置で運が左右するわね。

tenkoe at 23:20|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月17日

川内優輝がボストンマラソン優勝って

へんなところで急に目立っているわね。

tenkoe at 23:30|PermalinkComments(0) 独り言 | スポーツ

2018年04月16日

財務次官がセクハラ

まあ、当の本人は全く自覚がないのよね

tenkoe at 23:29|PermalinkComments(0) 政治問題 | 事件・事故

2018年04月15日

東京ディズニーリゾートが開園35周年みたいだけど

こんな荒れた日に式典なんかしなくてもいいのに

tenkoe at 23:28|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 自然現象

2018年04月14日

アメリカ・トランプ大統領がシリア攻撃を指示

ついに、第3次世界大戦への序章が始まったわね

tenkoe at 16:41|PermalinkComments(0) 政治問題 | 事件・事故

2018年04月13日

新幹線の運転士が居眠りでオーバーラン

新幹線なら自動運転かと思ったら、そうでも無いのね

tenkoe at 23:31|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月12日

交番で巡査が巡査長を射殺って

もう、警察には頼らないわ

tenkoe at 22:52|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月11日

寝ている間に裏山が崩れちゃうなんて

雨も降った訳でもないのにね。
耶馬溪のところだから、本当にヤバイわ

tenkoe at 22:57|PermalinkComments(0) 事件・事故 | 自然現象

2018年04月10日

塀の無い刑務所から、受刑者が脱走って

・・っていうかさ、塀が無かったら、「どうぞ脱走して」と言っているようなものじゃないの?刑務所に塀がなかったら、ちっとも刑務所にならないじゃないのさ。


tenkoe at 23:46|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月09日

ハリルホジッチ監督辞めさすなんて

あと2か月でワールドカップが始まるのに、日本って、本当にへんな国ね。

tenkoe at 23:29|PermalinkComments(0) 政治問題 | スポーツ

2018年04月08日

今日は岡田有希子さんが自殺してから32年目

もう、芸能界はこのことには一切触れないわね。

tenkoe at 23:17|PermalinkComments(0) 独り言 | アイドル

2018年04月07日

トロロッソ・ホンダが予選5番グリッドを獲得

とはいっても、決勝がすべてなのよね。どうせやらかすに決まっているわ

tenkoe at 23:14|PermalinkComments(0) 独り言 | スポーツ

2018年04月06日

海を2年間漂流したカメラが故障もせずに動くってキヤノンのカメラって凄いわね

さすが、やっぱりカメラは日本製が世界を席巻いるのって、ちゃんと意味があるのね。

tenkoe at 00:00|PermalinkComments(0) 独り言 | 電化製品

2018年04月05日

土俵から女は降りろって

人命としきたりはどっちが大事? 
やっぱり伝統の方が大事みたいね

tenkoe at 23:27|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月04日

動画投稿サイトのユーチューブが襲撃されたって

襲撃の模様を動画サイトにそのまま投稿したかったのかしらん?

tenkoe at 23:19|PermalinkComments(0) 独り言 | 事件・事故

2018年04月03日

ヒール部分が交換できるパンプスが出来たって

うわぁ~素敵! 
お気に入りのパンプスなら、長く使えるから、是非買いたいわ

tenkoe at 23:09|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 独り言

2018年04月02日

AKB48の稲垣香織さんがステージから転落して後頭部骨折の重傷

アイドル稼業も命がけよね

tenkoe at 00:03|PermalinkComments(0) 独り言 | アイドル

2018年04月01日

三菱東京UFJ銀行が改名

東京が無くなるなんて、エイプリルフールかと思っていたのに、本当だったのね。

tenkoe at 00:01|PermalinkComments(0) 消費者問題 | 独り言
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